COVID-19

Уважаемые собственники!

В целях соблюдения рекомендаций о порядке действий, выполнении ряда мероприятий в условиях пандемии коронавируса, соответствующими службами управляющей компании проводятся необходимые мероприятия по уборке мест общего пользования в Вашем многоквартирном доме и их придомовых территорий, а именно:

—              уборка помещений производится с применением дезинфицирующих средств вирулицидиого действия, с уделением особого внимания дезинфекции дверных ручек, выключателей, поручней, перил, контактных поверхностей в таких местах — с кратностью обработки каждые 2 часа;

—              обеспечено наличие в организации не менее чем пятидневного запаса дезинфицирующих средств для уборки помещений и средств индивидуальной защиты органов дыхания, а также обработки рук сотрудников.

Таким образом, ООО «Уфимская управляющая компания» не только продолжает выполнять взятые на себя обязательства, прописанные в договоре управления, а принимает активное участие в нераспространении опасного вируса.

Однако, вышеназванные мероприятия требуют колоссальных финансовых затрат, которые изначально не были заложены в статью расходов при планировании и утверждении тарифа. При этом, увеличение периодичности и порядка уборки мест общего пользования, не отменяют выполнение иных работ, предусмотренные Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.203г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», а также Постановления Правительства РФ № 491 от 13.09.2006г. «Об утверждений правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание, и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Общим собранием жильцов  дома, в соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ, было принято решение большинством голосов о найме консьержей, а так же определен тариф в целях оплаты их труда и приобретения дополнительных чистящих средств, для регулярной уборки 1-ых этажей.  Учитывая информацию, поступившую по официальным данным учреждений здравоохранения, о подверженности к особому риску, в ситуации с распространением коронавируса,  прежде всего пожилых людей с высоким уровнем смертности, а так же тот факт, что все нанятые консьержи относятся к данной категории, данные лица находятся на самоизоляции. Это не противоречит указу Президента РФ, где весь апрель объявлен нерабочим, но с сохранением заработных плат. (Это означает, что россияне должны работать удалённо. Но если такой возможности нет, и производство не требует обязательного их присутствия, то нужно сидеть дома. При этом работодатель не может лишить сотрудника зарплаты или отправить в отпуск без содержания). Следовательно, начисления по строке «Консьерж» продолжают производиться в прежнем порядке.

Так же, хотим обратить Ваше внимание: поступление денежных средств на расчетный счет ООО «Уфимская управляющая компания» от собственников помещений в многоквартирных домах, являющиеся единственным источником финансирования, значительно сократилось – более чем на 50% меньше, тем самым стало препятствием для приобретения необходимых материалов в целях выполнения запланированных ремонтных работ и сдачи ее в срок.

Учитывая вышеизложенное, просим отнестись с пониманием и проявить сознательность – вносить оплату по возможности вовремя за жилищно-коммунальные начисления.

С уважением, ООО «Уфимская управляющая компания»